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樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機(jī)。被訪住戶的主人通過的對講設(shè)備與來訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認(rèn)來訪者的身份。確認(rèn)可以允許來訪者進(jìn)入后，住戶的主人利用對講分機(jī)上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。來訪客人進(jìn)入樓后，樓門自動閉鎖。

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用戶分機(jī)可連接紅外防盜探測器、門磁開關(guān)、煙霧探測器、火災(zāi)探測器、緊急按鈕、門鈴。防盜和保護(hù)用戶分機(jī)的方法有三種:附在分機(jī)上的遙控器、附在梯口主機(jī)上的IC卡、密碼。遙控器還可以用作緊急求助的緊急按鈕。管理中心可接收居民通知及管理電話、門衛(wèi)巡更卡、單位異常電子控制門、通知、各級ic卡門禁系統(tǒng)處理等信息，記錄近期的32條信息，與物業(yè)管理計(jì)算機(jī)連接，通過物業(yè)管理軟件實(shí)時記錄各類信息。同時，在可視化系統(tǒng)中，管理中心可以實(shí)現(xiàn)對小區(qū)內(nèi)各個樓梯在清風(fēng)期間的周期性監(jiān)控，樓宇對講原則上涵蓋了小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的部分功能。

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依據(jù)運(yùn)用自然環(huán)境選擇適宜的知名品牌，體系是有個溫度容許的一切正常作業(yè)中范疇，比方氣候溫度在-10℃~55℃之間，或者是-40℃~70℃之間，理應(yīng)要考慮到設(shè)備的運(yùn)作環(huán)境，選用可融入本地極點(diǎn)化溫度的產(chǎn)品，以保證產(chǎn)品一切正常作業(yè)中。例如在中國北方地區(qū)，選擇大門口機(jī)后一般選用LED顯現(xiàn)信息的產(chǎn)品，假設(shè)要選用LCD顯現(xiàn)信息的產(chǎn)品，要有有關(guān)的防超低溫規(guī)劃構(gòu)思，因?yàn)長CD顯現(xiàn)器操作溫度一般有必要在-10℃左右。而長時間處在高溫自然環(huán)境一樣將會損害機(jī)器設(shè)備的一切正常熱管散熱，更改機(jī)器設(shè)備電源電路的運(yùn)作主要參數(shù)，損害機(jī)器設(shè)備作業(yè)中的可靠性。 左右就是說有關(guān)保證樓宇對講體系作業(yè)效能的好多個要害層面，智能化是為了更好地衣食住行，而不用因?yàn)榘惭b或保護(hù)保養(yǎng)的不善變成衣食住行的承當(dāng)。

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，住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對講管理主機(jī)，可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開、安全對講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對講管理主機(jī)會發(fā)出報警信號、顯示出報警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報警求救等。